在线股票配资网福永看房笔记：华强城市花园这套法拍房我替你记下了这些实在细节

福永看房笔记：华强城市花园这套法拍房在线股票配资网，我替你记下了这些实在细节

最近在平台偶然刷到华强城市花园一套法拍房的信息——起拍价364.9万，单价2.8万/㎡，比小区二手房便宜近一半。想着反正下午也没啥事，干脆拉着中介去实地转了一圈。以下是我当天记在笔记里的真实感受，不吹牛皮，纯当看房备忘分享。

第一笔：小区印象——福永的老熟人社区

华强城市花园在宝安大道和凤塘大道交叉口，导航直接搜名字就能到。小区门口有保安登记，看起来管理不算松散。进小区后第一感觉是接地气：没有新小区的冷冰冰，倒像个住了多年的老社区——

生活烟火气：门口便利店24小时开着，货架上摆着本地人爱喝的凉茶；转角有间粤菜馆，中午饭点飘着虾饺香，老板娘正给熟客打包；小区花园里，几个阿姨坐在石凳上剥花生，逗孩子。硬件不显旧：小区2018年建，不算新，但楼体刷的白墙没怎么发黄，电梯间地砖也没翘边；绿化率40%不是虚的，草坪修剪得齐整，灌木丛修成圆滚滚的球，还有几棵老芒果树，夏天结果时估计小孩抢着捡。配套够实在：负一楼有超市，旁边更有华强广场超大型商圈，吃喝玩乐购一条龙，逛吃逛吃不重样；一楼有健身房，器械看着还新（我试了试跑步机，居然没异响）；最戳的是露天泳池，虽然天凉没开，但池边瓷砖擦得锃亮，能想象夏天泡水的舒服劲；离地铁也非常近，交通区位简直不要太便捷；马路对面就是塘尾万里学校，九年一贯制，非常省心。

第二笔：这套房——130平的四房，实用得像量身定做

重点看的房源是一期A区2栋C座201，130.33平的4室2厅2卫。推开门第一反应是：房源实景比户型图上看着还宽敞，装修得更阔气。

户型没硬伤：客厅带大飘窗（东南向），上午十点的阳光能斜斜照进来，把地板晒得暖烘烘的；四个卧室分布均匀，主卧带独立卫生间（我1米8的朋友躺上去，床尾还能放箱子）；儿童房挨着客厅，家长看娃一扭头就能看见；书房靠墙做了整面书架（原房东可能爱看书？），我当场脑补了窝在懒人沙发上看书的画面。装修省了事儿：虽然是法拍房，但原房东明显没糊弄——厨房是石英石台面（摸起来干净光亮），橱柜是欧派的（铰链开合没声音）；卫生间智能马桶（座圈加热一按就热），花洒恒温；客厅铺浅色木纹砖（脚感软乎乎的，走动舒适轻便）。最难得的是，门窗擦得锃亮，抽油烟机没积灰——这些都说明原房东是特别讲究，也特会过日子的人。